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滴滴平台、石狮警方暖心联动 救回欲轻生“90后”母亲

从晋江安海到石狮海边，一段50多分钟的行程中，泉州滴滴司机刘冬华越来越觉得情况不对劲。后排坐的是，女乘客小迪（化名）和年幼的儿子，从乘客的言语中，刘师傅逐渐察觉，小迪有轻生的念头。刘师傅向平台紧急报备了该情况，平台工作人员果断报警，并第一时间向石狮警方提供了行程和乘客信息。石狮警方民警闻讯出动，迅速在行程下车点附近的海边，把打算带着孩子轻生的小迪及时救回。（东南早报记者陈小芬 通讯员王夏雨）

年轻母亲聊天内容 引起司机警觉

7月2日上午9点多，日常在晋江跑单的滴滴司机刘冬华接到了一笔30多公里的大单，从晋江安海前往石狮海边。接上乘客之后，他像往常一样开始服务，一位年轻的女乘客带着三四岁的儿子坐在后排。

刘师傅开车比较专注，但不一会，他听到女乘客小迪在大声地和朋友用手机语音聊天，而且情绪越来越激动。因为女乘客用的是扬声器，刘师傅开始注意到她们聊天的内容，因为家庭矛盾，女乘客隐约表达了想要轻生的念头。

听到这些，刘师傅觉得情况不太对劲，他开始用心留意来自后排的动静。小迪的情绪时而低落、时而激动，朋友多次向她询问人在哪里，她也一直不愿意透露。

一路上，小迪时不时和儿子交流。“妈妈带你去另一个世界、去天堂。”、“今天妈妈带你玩一天，你想吃什么、想买什么，妈妈都满足你。”，当行程快要结束时，刘师傅大概听到了这样的对话。此时，他几乎可以确认，这个年轻母亲要带着儿子一起轻生。

平台及时报警 民警在海边寻到母子

刘冬华是江西吉安人，在泉州晋江生活务工已有十多年，跑滴滴有3年多了。“我不善言辞，直接和乘客交流，担心进一步刺激她的情绪。”刘师傅对记者说，“因为听到女乘客提到还要带儿子玩一天，我判断她不要马上做傻事。但我也不能置之不理，否则一旦出了什么事，我会内疚一辈子。订单结束后，我第一时间向平台紧急报备了情况。”

经过进一步核实、评估之后，滴滴泉州工作人员果断报警，并向警方提供了乘客和行程信息。收到警情后，石狮警方民警马上出动，迅速在行程下车点附近的海边，把打算带着孩子轻生的小迪及时救回，避免了一场悲剧。

经了解，“90后”年轻母亲小迪因家庭矛盾，心生带着儿子轻生的念头。民警将她带到了派出所，她情绪还是非常激动，民警进行劝导之后，联系家属将小迪和儿子接回了。

记者了解到，为了表扬刘师傅，滴滴出行将授予其“滴滴公益榜样”称号，“滴滴正能量在路上专项公益计划”奖励刘师傅2000元现金，鼓励其正能量行为。近年来滴滴司机帮助乘客及路人的事件频频发生，滴滴出行也提醒有爱心的正能量司机，在向他人伸出援手之时注意安全，必要情况下第一时间拨打110、120，最大限度为受助者提供帮助。滴滴倡导出行环境中的善行义举，与全平台司机共同营造“正能量在路上”的美好出行氛围。

泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。